Снос кирпичного дома

С течением времени старые постройки из кирпича становятся аварийными и непригодными к эксплуатации. В этих случаях требуется демонтаж кирпичных зданий, поскольку реконструировать такой дом сложнее, чем построить новый. Но ломать строение не так просто. Поэтому самостоятельно сносить дом не рекомендуется, лучше обратиться за помощью к специалистам.

О чем важно помнить?

Основа любого дома — фундамент. Восстановить ветхий фундамент дома из кирпича трудно и результат может не оправдать ожиданий. Потому целесообразно сносить старые кирпичные сооружения вместе с ним. Лучше строить жилище заново. Это поможет избежать лишних затрат времени и финансов. Многие элементы старого строения пригодны для повторного использования после демонтажа, так как остаются в хорошем состоянии. Поэтому разбирать дом нужно начинать с них.

Доверять демонтажные работы следует специалистам, знающим тонкости процесса. Так можно получить экономию времени, дополнительные стройматериалы, сохранившиеся после демонтажа, и избежать непредвиденных затрат.

Вернуться к оглавлению

Этапы сноса

Снос кирпичных сооружений состоит из 2-х этапов:

  • подготовительный;
  • основной.

На этапе подготовки выполняют следующее:

Перед началом работ территорию ограждают.
  • определяют степень разрушения постройки в целом;
  • оценивают состояние материалов, а именно возможность их повторного использования или необходимость утилизации;
  • устанавливают объем работ;
  • выбирают способ демонтажа;
  • устанавливают предупредительные знаки;
  • ограждают участок;
  • отключают все коммуникации.

Снос кирпичной постройки — основной этап. Последовательность сноса дома остается одинаковой при любом способе демонтажа. Выполняют такие работы:

  1. Убирают электропроводку, газопровод, водопровод, отопительную систему.
  2. Демонтируют окна.
  3. Разбирают оконные и дверные конструкции.
  4. Разрушают кровлю, стропильную систему.
  5. Обрушивают внутрь постройки вертикальные элементы.
  6. Ломают фундамент.
  7. Вывозят строительный мусор на свалку.
  8. Разравнивают территорию участка.
Вернуться к оглавлению

Способы демонтажных работ

Применяют один из четырех способов:

Дольше всего разбирать конструкцию приходится при ручном способе.
  • Ручной. Он самый трудоемкий. Применяют в случае, если при использовании других способов, существует риск повреждения соседних зданий.
  • Механизированный. Является самым быстрым. С помощью специальной строительной техники КИРПИЧНУЮ постройку сносят в минимальные сроки.
  • Полумеханизированный.
  • Взрывной. Так сносят отдельные здания при реконструкции городской застройки или массовом сносе кварталов.

В таблице представлены демонтажные средства, применяемые при сносе кирпичного дома:

Способы демонтажаСредства
РучнойЛом
Кувалда
Клинья
Газорезательный инструмент
МеханизированныйТрактор
Экскаватор
Погрузчик
Кран со «стальной бабой»
Бульдозер
ПолумеханизированныйПневматический лом
Отбойный молоток
Механическая пила
Болгарка
ВзрывнойТехнология направленного взрыва
Вернуться к оглавлению

Какие стены можно сносить в многоэтажном доме?

При перепланировке квартиры допустим снос некоторых стен.

В многоквартирных постройках из кирпича снос стен с целью перепланировки допускается. Такой демонтаж возможен только после согласования рабочего плана и получения разрешения жилищной инспекции. Для этого выполняют предварительную техническую оценку кирпичного дома. Оценивая состояние постройки, лицензированная проектная организация учитывает:

  • год постройки дома;
  • количество этажей в строении;
  • материал внутренних перекрытий и внешних стен;
  • планировку, этаж и расположение квартиры;
  • состояние фундамента постройки;
  • наличие вокруг грунтовых вод и водоемов.

Имея разрешение, можно начинать перепланировку. Разрешается изменять и разрушать внутренние перегородки, поскольку на прочность здания в целом это не повлияет. Несущие стены не ломают, поскольку они принимают на себя всю нагрузку от перекрытий и кровли, являясь опорой строения. Запрещено выполнять демонтаж проема стены из кирпича:

  • на стыке несущих конструкций и балок, колон, балок перекрытий;
  • в стенах-диафрагмах;
  • в стойках и столбах;
  • если нужно устранять либо уменьшать вентиляционные каналы.

Перепланировка в доме должна быть законной. Перед ее началом следует получить разрешение соответствующих органов. Это поможет избежать строительных ошибок при реконструкции и проблем в случае продажи недвижимости.

Вернуться к оглавлению

Как снести одну стену в кирпичном доме?

Основной работе предшествует отбивание штукатурки.

Перед началом сноса выполняют подготовительные работы:

  • закрывают защитным слоем пол;
  • накрывают от пыли мебель;
  • удаляют со стены электрическую проводку;
  • отбивают молотком или зубилом штукатурку.

По состоянию цемента определяют качество кладки и решают как ломать стену. Существует два способа сноса стен из кирпича. Некачественную кладку демонтируют ломом, осуществляя удары по швам. Качественную — кувалдой, устанавливая и забивая металлические клинья в перекрестия кладки до появления трещин в швах, а затем разбирая кирпичи.

Поделись с друзьями:
Поставь оценку:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: