Какой дом лучше каркасный или кирпичный?

Из существующих материалов для возведения зданий популярностью пользуются кирпич и каркасная основа, поскольку процесс строительства дома является актуальной темой при постройке. Оба материала имеют достоинства и недостатки, но положительно зарекомендовали себя на строительном рынке. Прежде чем остановить выбор на типе, нужно ознакомиться с особенностями работы и его характеристиками.

Характеристики материалов

При выборе материала нужно опираться на его характер. Например, кирпичный дом обладает следующим набором преимуществ:

• не пропускает воду;
• морозоустойчив;
• устойчив к грибку, плесени, коррозии;
• защищает от шума;
• огнеустойчив;
• держит тепло стен;
• долговечен.

Каркасное здание отличается рядом плюсов:

• Отлично сберегает тепло. При отключении отопления температура в помещении понижается всего на 2—3 градуса.
• Внутренние коммуникации легко спрятать внутри стен.
• Фундамент каркасного дома не требует укрепления.
• При необходимости легко провести перепланировку внутри дома.

Особенности работы

Как укладывать кирпич?

При создании кирпичной кладки необходимо использовать алюминиевый или стальной уголок длиной 2 м. Он поможет избежать отклонений. В процессе работы необходимо регулярно осматривать кладку, чтобы сразу исправить неровности или неточности в ней. Если следует исправить расшивку кирпичной кладки, то сначала удаляют раствор, используя зубило или напильник. Удаляют аккуратно, чтобы не создать сколы на кирпичах. После удаления старого раствора, шов очищают от грязи и пыли напором воды под большим давлением. Швы смазываются специальным клеем ПВА и оставляются на 2 часа до полного просыхания.

Особенности работы с каркасом

Конструкция стены состоит из стоек с сечением 3,8*14 см, с шагом 40—60 см. Балки перекрытия изготавливаются из массива дерева, к низу которых крепят подвесной потолок из гипсокартона. Звукоизоляция укладывается между балками. В работе используют арматурную сетку, которая держит тепло. Ветрозащитная пленка не позволяет холодному воздуху попадать внутрь здания. Пароизоляционная — не дает собираться конденсату. Настил первого этажа каркасного дома выполняют из водостойких плит. Обшивка придает конструкции жесткости и может служить подкладочным слоем под отделочные материалы.

Сравнение стоимости

Стоимость квадратного метра в каркасном здании на рынке жилья одна из дешевых. Метр кирпичного здания в 3—4 раза дороже любого деревянного строения. При возведении каркасного строения осуществляется экономия на земляных работах и обустройстве фундамента. Дом площадью в 100 квадратов сможет построить бригада, состоящая из 5 человек за 3—4 недели. Отделочные работы внутри постройки проводятся сразу же после постройки коттеджа.

При оплате коммунальных услуг экономичнее каркасник. Отапливать зимой каркасный дом в 1,5—2 раза дешевле кирпичного, за счет меньшего расхода топлива. При отключении отопления, за сутки здание остывает на 2—3 градуса, а кирпичный полностью становится холодным. Низкая тепло проводимость обеспечивает летом комфортную температуру внутри коттеджа — дополнительная экономия на кондиционирование воздуха.

В отличие от кирпичного жилья каркасный дом значительно дешевле, но и менее долговечен.

Что лучше?

Преимущества каркаса

Для решения этого вопроса, сначала необходимо понять каковы функции у этого дома. Будет дом для постоянного проживания или же это будет дачный домик. Если это строится недорогой коттедж, то каркасник станет лучшим вариантом. Если возводится основательное строение в несколько этажей для проживания семьи и с паркингом, то следует отдать предпочтение кирпичу. Плюсы каркасного строения:

• Легкость. Не требуется мощный или глубокий фундамент. Обычно возводятся каркасные здания без фундамента.
• Простота в возведении. Бревна можно состыковывать как угодно. Можно просто вывести очертания здания, а стены потом набрать переборками.
• Скорость в возведении. Необходимо выполнить пару соединений и проверить их на прочность.
• Постройка каркасного дома не зависит от времени года.
• Не требуется специальной техники, дорогостоящих материалов.

Минусы каркасных строек:

• пожароопасность (специальные пропитки повышают сопротивляемость огню);
• непрочность стен;
• быстрая потеря стоимости на рынке недвижимости;
• срок службы каркасного строения 50—75 лет.

Почему выбирают кирпичное жилье?

Достоинства кирпичного строения:

• Прочность и надежность. Кирпичная кладка надежнее деревянного строения.
• Пожаробезопасность.
• Престижность. На рынке недвижимости такие дома оцениваются дороже деревянных построек.
• Привлекательный внешний вид.
• Длительная эксплуатация.
• Теплоизоляционные свойства.
• Звукоизоляция.

Недостатки подобных зданий:

• длительный срок возведения;
• привлечение квалифицированных специалистов;
• использование для кладки дополнительных материалов;
• требуется прочный фундамент;
• финансово затратный метод и трудоемкий процесс.

Каркасное здание можно обложить кирпичом снаружи. По внешнему виду такое строение неотличимо от обычного кирпичного дома. Никаких проблем с кладкой не возникнет. Опасения по поводу пожаробезопасности являются стереотипами. Большой процент жилья в Америке или Европе строится по каркасной технологии.